1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市昭和区
29.5万円/㎡
前年比+232.4%
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南分ハイツ
愛知県名古屋市昭和区南分町二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩8分
1972年築 / 8階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 52.8㎡の場合
相場
560万円
10.6万円/㎡
311
477
643
809
AI査定結果
推定相場価格
560万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜643万円
9.0万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2025年11月30日
南分ハイツ
490万円（9.3万円/㎡）/ 4階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 490万円 | 9.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 550万円 | 10.4万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 600万円 | 11.4万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 南分ハイツ 名古屋市昭和区南分町二丁目 | 御器所駅8分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/24 | オリエンタルハイツ鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞二丁目 | 鶴舞駅6分 | 550万円 | 11.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/16 | 北山ハイツ 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅7分 | 480万円 | 8.9万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/22 | 川名ダイヤハイツB棟 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市昭和区では232.4%上昇しています。